روندی که در بازه یک ساله بیان گر افزایش 93.7 درصدی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران نسبت به اسفندماه 1398 دارد.
 بر این اساس در آخرین ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 5.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش نشان می‌دهد.

حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اسفندماه سال 1399 حاکی از آن است که از مجموع 5273 واحد مسکونی معامله شده، واحد‌های تا 5 سال ساخت با سهم 38.4 درصد بیشترین سه واحد را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با اسفندماه سال قبل از آن حدود 6.5 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سه واحد‌های با قدمت بالا در گروه‌های "6 تا 10"، "11 تا 15 "و "بیش از 20 سال" ساخت افزوده شده است.
 در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 687.2 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 121.3 میلیون ریال به منطقه 14 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 104.7 و 58.6 درصد افزایش نشان می‌دهند.
 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در سال 1399 به حدود 83.3 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با سال قبل از آن با کاهش اندک 0.3 درصدی مواجه بوده است. در این سال متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 238.7 میلیون ریال بوده است که نسبت به سال قبل از آن 80.3 درصد رشد نشان می‌دهد.