این روزها اخبار و تحلیل‌‌های گوناگونی درباره اثر متقابل بورس و بازارهای دیگر منتشر شده است. واسطه‌های ملکی معتقدند این تاثیر به افزایش آگهیهای رهن کامل در بازار اجاره منجر شده است؛ چراکه در شرایطی که برخی از سرمایه‌گذاران ملکی قصد فروش آپارتمان خود را ندارند، طبعا تا دوره رونق بعدی بازار ملک از عایدی عرضه در بازار اجاره بهره‌مند می‌شوند.
هر چند ممکن است کاهش نرخ سود بانکی برخی از موجران را به دریافت اجاره‌بهای ماهانه بیشتر در برابر ودیعه کمتر تشویق کند، اما در عین حال یک گروه دیگر از موجران که به سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه ترغیب شده‌اند، مبلغ رهن کامل را به دریافت اجاره‌بها ترجیح می‌دهند.
بررسی آگهیهای موجود در بازار اجاره حاکی از آن است که عمده موجران مشتاق عرضه ملک برای رهن کامل، صاحبان واحدهای بزرگ‌متراژ با مساحت ۹۰ مترمربع به بالا هستند. البته در بازار آپارتمان‌های نقلی نیز آگهی رهن کامل قابل‌جست‌وجو است، اما در عمده موارد عبارت «قابل تبدیل» قید شده است؛ زیرا میزان رهن و اجاره این املاک بستگی زیادی به استطاعت پرداخت متقاضیان اجاره آنها دارد.
دلتا /
